Предложение инвесторам:
Войти в инвестиционный проект по строительству доходного дома в Германии с целью последующей продажи квартир, с суммой инвестиций 700.000 евро, сроком возврата инвестиций от 1-2 лет и с гарантированной рентабельностью 12% годовых!

Проект находится в городе Люнен (земля Северная Рейн-Вестфалия) , Германия.

Площадь участка 1250 м2.
Участок находится в собственности, проектные работы завершены.

Проект включает строительство 4-х этажного дома на 17 квартир с подземной парковкой.
Общая жилая площадь застройки 1648 м2.

Общая стоимость строительства 2.6 млн. евро.
Требуются инвестиции 700.000 евро.

Стоимость продажи квартир в данный момент - около 2650 евро/м2, включая парковочное место.
На этой стадии 3 квартиры уже проданы, на сумму 850.000 евро.

В городе планируется к постройке еще один дом конкурентами, цена там около 3200 евро/м2, наша цена 2600-2900 евро/м2 по мере продвижения строительства. Так что у покупателей нет особого выбора в данном регионе.

Характеристики квартир:

- подогрев полов
- 3 камерные окна
- внешние электрожалюзи
- паркет и плитка на полу
- ванная кафель на полу, кафель на стенах 1,20м и до потолка в области ванной и душевой
- полностью сантехника ведущих немецких фирм
- домофон
- лифт в доме до подземного паркинга
- кладовки в подвальном этаже
- норма энергосбережения KW55
- отопление - бивалентное (воздушный тепловой насос и газовая установка)
Все этапы строительства будут контролироваться независимой экспертной организацией TÜV.

Инициатор проекта -лицензированная немецкая инвестиционно-строительная компания .
Весь процесс от строительства до продажи квартир берет на себя.
Участие инвестора в проекте не обязательно.

Всю проектную документацию и другую информацию готовы предоставить для более детального рассмотрения.