Продаётся участок с идеальным месторасположением рядом с аэропортом Барселоны “EL PRAT”.
Зона с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости с большим торговым комплексом.

Цена участка составляет: 5.500.000€ + НДС


По данному участку разработан гостиничный проект, который соответствует Муниципальным нормативам и нормативам компании «Hilton», для открытия отеля «Hampton».

Компания Hilton готова подписать контракт по аренде отеля "Hampton". Hilton одна из крупнейших гостиничных корпораций, насчитывающая более 4200 отелей и курортов, расположенных в 93 городах мира, которые объединяют в себе традиции прошлого и современность.


Сумма строительства составляет 8.630.000€ + НДС

Если HILTON будет являться менеджером:
ЕЖЕГОДНАЯ ПРИБЫЛЬ: 8,2 %
Окупаемость: 12 лет

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ТОЛЬКО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА !


Информация о строительной компании:
Предоставляется готовая смета на строительство от национального застройщика "OHL Construccion-Portada" с гарантией.
"OHL Construccion-Portada" является -тридцать седьмым по величине подрядчиком Международный, десятый в США и четвертым по величине подрядчик в Латинской Америке, согласно престижном рейтинге Engineering News Records (ENR) в 2017 году, проведенного среди 250 крупнейших строительных компаниях мира.

Барселона страдает от наплыва туристов!
Статистика прошлого года констатирует, что в отелях Барселоны останавливались хотя бы на одну ночь девять миллионов туристов! Однако эта цифра должна быть дополнена сведениями о других видах аренды жилья в Барселоне - бронирование через туристические сайты частного жилья и отелей в пригородах. Если полученные данные сложить, то на 1,6 млн. населения города ежегодно приходится более 30 млн. туристов!

Власти Барселоны запретили открытие новых отелей в центре города, а также оштрафовали сайты аренды жилья Airbnb и Homeaway на сумму 600 тыс. евро за рекламу жилья, которое не имело разрешений на размещение туристов.

Именно поэтому и разработан гостиничный проект отеля "Hampton", который бессомнения будет приносить высокую рентабельность.

Характеристики проекта:
Площадь участка 1.635 m2
Общая площадь застройки 9.950,51 m2
Проект предусматривает 135 номеров

Имея геотехническое исследование участка, был произведен расчет фундамент, что является важной частью сметы.
Отделка включена в стоимость, за исключением коммерческой зоны, по причине отсутствия информации о её дальнейшем предназначении.

Несмотря на то, что по проекту имеется 2 уровня в паркинге на цокольном этаже, в смету внесена цена только за один уровень.

В стоимость включены технические сборы за проект и управление строительством.

Так же бюджет включает Лицензию на строительство и экономическую сумму, эквивалентную передаче 10% использования.

Заинтересовал проект? Пишите, предоставим дополнительную информацию.